Nedan följer mycket, men nyttig information som ges till nyinflyttade (observera att detta inte är uttömmande utan bara kompletterar bland annat stadga, trivselregler och sunt förnuft). Vi ber alla nya medlemmar att läsa igenom ordentligt inför ansökan av medlemskap och inflyttning, samt alla medlemmar att hålla sig uppdaterade med denna sidan.
Uppdaterad senast 2022-12-01
Styrelsen
Styrelsen består oftast av fem ordinarie ledamöter samt två suppleanter. Namn och telefonnummer finns uppsatt på anslagstavlan i entrén. Styrelsen har löpande styrelsemöten under året och varje vår hålls en ordinarie föreningsstämma.
Frågor och meddelanden till styrelsen kan mailas till styrelsen@haubitsen.se eller läggas i styrelsens postfack.
Nycklar
Nycklar till fastighetens gemensamma utrymmen skall överlämnas av den tidigare bostadsrättsägaren vid inflyttning. Som hyresgäst erhåller du nycklar av styrelsen. Samtliga boende skall ha nycklar till:
1. ”All-nyckel” (port, tvättstuga, vind, piskbalkong, cykel- och soprum, molok – sopbehållare vid gatan)
2. Tvättstugans bokningstavla
3. Postfack
Försäkring och bostadsrättstillägg
Varje boende ska ha en egen hemförsäkring. Föreningen har utöver den vanliga hemförsäkringen tecknat gemensamt ”bostadsrättstillägg” för samtliga medlemmar.
Ombyggnad av lägenhet
Om du tänker bygga om i din lägenhet måste detta anmälas till styrelsen innan ombyggnaden startar. Se även paragraf 29 i Brf Haubitsens stadgar. Du som bygger om kök och/eller badrum och behöver få vattnet avstängt måste samordna detta i god tid med fastighetsskötaren. Läs mer under fliken Renovering.
Lägenhetsdörrar
Om du vill byta till säkerhetsdörr – välj Daloc.
Tvättstugan
Tvättstugan består av tvättrum med tillhörande torkrum, tvättbar samt mangel- och strykrum. Tvättrummet kan bokas på bokningstavlan som finns uppsatt i tvättstugan. Bokad tid som ej utnyttjas inom en halvtimme kan övertas av annan såvida meddelande ej lämnats. Tvättbaren samt mangel- & strykrummet går ej att boka. För att inte störa de som har lägenhet i anslutning till tvättstugan använder vi inte tvättstugans maskiner och fläktar efter kl 21.00. Strömmen till maskinerna bryts lite efter kl 21.00. För allas trevnad skall tvättstugan lämnas i samma eller bättre skick än den var vid början av tvättiden. Sopkvast och golvmopp finns i lokalen att tillgå.
Rökning
Det är förbjudet att röka i trapphus och allmänna utrymmen. Tänk även på att visa hänsyn om du röker på balkongen eller på tomten, röken kommer lätt in till grannarna och rökningen kan då omfattas av din skyldighet att inte störa dina grannar.
Värme/ventilation
I huset finns fjärrvärme med termostat i källaren. Tänk dock på att det vid snabba temperaturväxlingar utomhus kan ta tid innan värmen ökar i din lägenhet eftersom vårt värmesystem, liksom hela fastigheten, är gammalt. Ventilationsanläggningen har friskluftsventiler på fönster eller väggar och frånluftsventiler i kök och badrum. För att ventilationen ska fungera optimalt skall friskluftsventilerna vara öppna och frånluftsventilerna enligt permanent installation och får inte ändras. Filtren i FRESH-donen (rund burk som sitter högt upp på väggen) bör göras rent under rinnande ljummet vatten två gånger per år. Spjället i öppna spisen skall alltid vara stängt när spisen inte används.
Öppna spisar
För att undvika bakdrag i skorstenskanaler är det viktigt att friskluftsventilerna är öppna. Vid tändning av brasa bör man öppna ett fönster så att fyren får tillräckligt med luft. Efter en stund kan man stänga fönstret, men se till att luft kommer in genom de friskluftsventiler som finns.
Golvvärme
I badrummen finns golvvärme installerade enligt standard till 150 W som maxvärme.
Vindsförråd
Varje lägenhet har ett förråd på vinden (vissa i källarutrymme) utmärkt med lägenhetsnumret. För att en viss ordning skall kunna hållas får dessa förråd ej bytas mellan lägenheterna. Inga brandfarliga ämnen får förvaras i dessa förråd. Ur brandsynpunkt måste gångarna vara fria, dvs inga personliga saker får finnas där
Brandsäkerhet
Brandvarnare skall finnas i varje lägenhet enligt lag och ansvaras för av den boende. Det finns även brandvarnare monterade i bägge vindarna. Brandsläckare finns uppsatta högst upp i trapphuset innanför vindsförrådsdörrarna, i cykelrummet, i tvättstugan, samt vid postfacken.
Styrelsen svarar för det systematiska brandskyddsarbetet i de allmänna utrymmena, medlemmarna uppmanas att löpande hålla sig a jour med både brandskyddsrutiner i de allmänna delarna, men även arbeta förebyggande med sitt egna brandskydd i sin egna lägenhet.
Cyklar
Inga cyklar får ställas i portalen eller entrén.
Balkonger
För att även få en enhetlig stil på huset utifrån ber vi er kontakta styrelsen innan markiser köps och monteras. Inga markiser får fästas i väggen utan måste spännas mellan balkongfundament och balkongen ovanför. Blomlådor på balkongen skall monteras på räckets insida för att undvik olyckor.
Grillning på balkonger
Det är förbjudet att grilla med kol eller engångsgrill på balkongen. Detta dels för att os och rök kan störa andra boende men även för risken för brand.
Bredband
Fiber är draget till fastigheten och Föreningen förser internet till alla lägenheter genom ett gruppavtal. Kostnaden för internet ingår i det obligatoriska medietillägget.
Kabel-TV
Vanligt digitalt marksänt TV- & radionät finns i varje lägenhet och ingår i det obligatoriska medietillägget. Kabelkanaler finns att ansluta till din lägenhet efter önskemål och beställs av Tele2, (som köpt upp ComHem).
Postfack
Till varje lägenhet hör ett postfack som finns på entréplanet. Varje lägenhet har fått tre nycklar till postfacket. Om du behöver nytt lås hanteras detta av styrelsen till en kostnad av 500,- och faktureras på samma avi som avgiften/hyran till föreningen.
Namnskyltar
Monteringen vid entré samt på postboxar ordnar fastighetsskötaren
De lägenheter som har kvar gamla dörrar med namnskylt på lägenhetsdörren svarar själv för att byta namn. Fråga styrelsen om bokstäver.
Med vänliga hälsningar / Styrelsen